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　　近日，在臺(tái)城街道僑光社區(qū)舜德路8號一棟逾10年樓齡的7層居民樓旁，加裝的電梯正在運(yùn)轉(zhuǎn)。在出行高峰時(shí)段，有了電梯加持，業(yè)主出入更快捷也更方便了。這部電梯投入使用6個(gè)月以來，業(yè)主和周邊街坊都紛紛點(diǎn)贊：正是有了“樓事會(huì)”，才辦成了加裝電梯這件實(shí)事。

　　今年以來，臺(tái)城街道聚焦樓里樓事，大力推動(dòng)“樓事會(huì)”組建，鼓勵(lì)轄區(qū)14個(gè)社區(qū)自主積極探索特色多元共治模式，豐富“善鄰聚心 守望相助”城市黨建品牌內(nèi)涵，持續(xù)深化城市基層黨建引領(lǐng)基層治理成效。

　　小小樓棟  組建樓事“大管家”

　　“樓事會(huì)”全稱樓長議事會(huì)，是以樓宇為單位，經(jīng)民主推選產(chǎn)生的樓宇共建共治共享平臺(tái)。臺(tái)山市在2023年黨建引領(lǐng)基層治理工作要點(diǎn)中提出，要提升小區(qū)黨組織服務(wù)群眾能力，探索推進(jìn)樓事會(huì)工作。

　　2023年，在臺(tái)山市委組織部的指導(dǎo)下，臺(tái)城街道黨工委出臺(tái)了《臺(tái)城街道樓事會(huì)工作職責(zé)》《臺(tái)城街道樓事會(huì)工作指引》《臺(tái)城街道樓事會(huì)議事規(guī)則》《臺(tái)城街道樓事會(huì)組建申請登記表》等系列文件，規(guī)范樓事會(huì)的組建、運(yùn)作、推選和退出等流程，明確樓事會(huì)成員的職責(zé)、培育與激勵(lì)等事項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)有章可依。

　　在3212名志愿樓長中，臺(tái)城街道推選表現(xiàn)優(yōu)秀的志愿樓長至樓事會(huì)，促進(jìn)樓事會(huì)隊(duì)伍成長。目前，臺(tái)城街道累計(jì)創(chuàng)建樓事會(huì)76個(gè)，登記成員241名。樓事會(huì)的運(yùn)作堅(jiān)持大事共議、實(shí)事共辦、急事共商、好事即辦原則，從制定樓宇文明公約并監(jiān)督推廣、協(xié)商推進(jìn)樓宇公共設(shè)施維修建設(shè)、調(diào)解鄰里矛盾糾紛、研究提議項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)開支、樓事會(huì)成員調(diào)整五方面進(jìn)行議事決策，迸發(fā)自治共建活力。

▲樓事會(huì)議事長廊

　　大事小事  事事可找“樓事會(huì)”

　　在樓宇內(nèi)發(fā)生的大事、小事、煩心事，有事都可以找樓事會(huì)。

　　捧著厚厚一沓資料，臺(tái)城街道僑光社區(qū)舜德路8號志愿樓長劉珍貴往社區(qū)黨群服務(wù)中心跑，這些資料是他收集的業(yè)主對居民樓管理的意見建議，希望社區(qū)協(xié)助解決?！盀槿罕姺?wù)，一點(diǎn)也不覺得辛苦?！?8歲的劉珍貴早在2020年就擔(dān)任志愿樓長，今年他還擔(dān)任了樓事會(huì)會(huì)長。他聯(lián)合王華龍、袁曉妹等熱心業(yè)主，一起走訪動(dòng)員同樓棟的業(yè)主支持加裝電梯，并逐一解說加裝電梯的相關(guān)政策和技術(shù)安全資訊，打消業(yè)主們的疑慮。他們收集相關(guān)資料，多次往返社區(qū)黨群服務(wù)中心和相關(guān)部門，召開會(huì)議商討解決對策。正是有了志愿樓長和熱心業(yè)主們的大力推動(dòng)，居民樓里12戶業(yè)主最終達(dá)成了加裝電梯的共識(shí)。2022年底，舜德路8號成功加裝了電梯。

　　近年來，隨著老舊小區(qū)改造工作深入開展，環(huán)南社區(qū)積極組建志愿樓長隊(duì)伍，動(dòng)員更多群眾主動(dòng)參與老舊小區(qū)改造的各個(gè)項(xiàng)目。例如，在臺(tái)城街道南門路115號，該樓棟的居民在志愿樓長的發(fā)動(dòng)下，自發(fā)募捐維修基金用以購置健身器材，為老舊小區(qū)完善公共設(shè)施貢獻(xiàn)力量。今年，為更好地發(fā)揮志愿樓長的作用，破解志愿樓長“單兵作戰(zhàn)”的困境，環(huán)南社區(qū)大力推進(jìn)樓事會(huì)組建工作，引導(dǎo)樓事會(huì)成員積極投身基層治理中。他們協(xié)助社區(qū)施劃更多停車位，安裝新健身器材，增設(shè)電動(dòng)自行車充電樁、公共晾衣架等設(shè)施，推動(dòng)社區(qū)環(huán)境變得更潔凈、更美麗、更有序，也讓居民們的獲得感、幸福感、歸屬感大大增強(qiáng)。

▲環(huán)南社區(qū)志愿樓長清潔樓道公共窗戶

　　分期分批  推廣試點(diǎn)“新做法”

　　“這個(gè)周末有時(shí)間嗎？我們到羽毛球館打場比賽吧！”“沒問題，歡迎其他有興趣的業(yè)主一起來?！薄康街苣?，臺(tái)城街道金星社區(qū)保利公館小區(qū)的業(yè)主微信群就熱鬧起來，大家商量著如何度過一個(gè)有意義的周末。

　　樓事會(huì)打破鋼筋水泥的隔閡，以興趣為紐帶聯(lián)結(jié)鄰里關(guān)系?！拔覀兏嚓P(guān)注打造社群鄰里文化的活動(dòng)，協(xié)助業(yè)主找到志同道合的愛好群體，豐富大家的精神文化生活?！苯鹦巧鐓^(qū)保利公館小區(qū)樓事會(huì)會(huì)長陳錦棠表示，入住小區(qū)的業(yè)主越來越多，樓事會(huì)成員和志愿樓長通過走訪，了解業(yè)主們的興趣愛好，搭建各類興趣愛好共享平臺(tái)，協(xié)助業(yè)主們建立羽毛球、乒乓球、少兒樂團(tuán)、少兒讀書社等社團(tuán)組織，并定期開展相關(guān)活動(dòng)，豐富大家的精神文化生活，拉近鄰里距離，增添生活樂趣。

　　樓事會(huì)除了幫助左鄰右里解決煩心事以外，還用熱心熱情傳遞溫情，營造和諧鄰里氛圍。如今，金星社區(qū)保利公館小區(qū)的志愿樓長和樓事會(huì)結(jié)合保利社區(qū)合伙人計(jì)劃，約定每月第一個(gè)周六為黨建便民服務(wù)日，匯聚臺(tái)城街道“大黨委”結(jié)對單位力量，聯(lián)動(dòng)結(jié)對當(dāng)?shù)攸h員志愿者，在小區(qū)開展系列志愿服務(wù)、周末公益課堂等活動(dòng)，把服務(wù)送上門。

　　臺(tái)城街道現(xiàn)有14個(gè)社區(qū)，有的是散樓遍布的老舊小區(qū)，有的是高樓林立的新興小區(qū)。根據(jù)樓事會(huì)組建條件成熟程度，臺(tái)城街道采取分期分批、試點(diǎn)推行的形式，將試點(diǎn)成功經(jīng)驗(yàn)逐步推廣至全街道社區(qū)。例如，在環(huán)南社區(qū)、園田社區(qū)等老舊小區(qū)，臺(tái)城街道注重引導(dǎo)樓事會(huì)聚焦加裝電梯、老舊小區(qū)改造、電動(dòng)自行車充電樁安裝等民生實(shí)事，并鼓勵(lì)相近樓棟的樓事會(huì)抱團(tuán)互助，共享自治靈感妙計(jì)。又如，在金星社區(qū)、僑光社區(qū)等新興小區(qū)，臺(tái)城街道注重引導(dǎo)樓事會(huì)開展志愿服務(wù)活動(dòng)、社群鄰里文化打造、樓宇公共事務(wù)管理等領(lǐng)域探索，豐富群眾生活。

▲召開志愿樓長見面會(huì)

　　樓事會(huì)“建起來”“轉(zhuǎn)起來”，更要“強(qiáng)起來”，關(guān)鍵是讓更多年輕有能力的群體參與進(jìn)來。接下來，臺(tái)城街道在探索樓事會(huì)運(yùn)作的實(shí)踐中，將選拔培養(yǎng)和識(shí)別挖掘年輕、優(yōu)秀的志愿樓長，補(bǔ)充樓事會(huì)的后備人才庫；同時(shí)，發(fā)揮志愿樓長的職業(yè)專長，為小區(qū)乃至不同社區(qū)解決議事事項(xiàng)提供專業(yè)指導(dǎo)意見建議，助力基層治理，實(shí)現(xiàn)跨區(qū)跨樓的互助服務(wù)。

來源：黨建工作辦公室

編輯：黨政綜合辦公室