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水府〔2019〕76號(hào)

關(guān)于調(diào)整《水步鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易競(jìng)投規(guī)則》的通知

各村（居）委會(huì)：

為做好農(nóng)村集體資源資產(chǎn)交易管理工作，現(xiàn)將調(diào)整后的《水步鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易競(jìng)投規(guī)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

                              臺(tái)山市水步鎮(zhèn)人民政府

                               2019年5月14日

水步鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易競(jìng)投規(guī)則

為規(guī)范我鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易行為，確保農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易過(guò)程公平、公開(kāi)、公正，依據(jù)《水步鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)則。

第一條  農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易遵循公開(kāi)、公平、公正和自愿平等、誠(chéng)實(shí)信用、合法競(jìng)爭(zhēng)的原則。

第二條  資產(chǎn)資源交易標(biāo)的物需按 “四議兩公開(kāi)”決策和公開(kāi)程序后方能進(jìn)行交易。對(duì)受理進(jìn)入鎮(zhèn)交易中心交易的項(xiàng)目交易信息，應(yīng)當(dāng)在臺(tái)山市農(nóng)村集體資產(chǎn)資源管理交易平臺(tái)、臺(tái)山政府網(wǎng)、鎮(zhèn)交易中心公布欄、該農(nóng)村集體組織村務(wù)公布欄等進(jìn)行信息公示，公示時(shí)間不得少于5天。

第三條  競(jìng)投人必須遵守本規(guī)則，不得相互串通報(bào)價(jià)，不得以任何形式影響其他競(jìng)投人參與正當(dāng)競(jìng)投，參與競(jìng)投的報(bào)名證明材料不得弄虛作假，否則，一經(jīng)查實(shí)，取消其競(jìng)投資格。若為競(jìng)得人（受讓人），則撤銷(xiāo)其競(jìng)得人（受讓人）資格，并沒(méi)收其競(jìng)投保證金。

第四條  競(jìng)投人可以向鎮(zhèn)交易中心或該農(nóng)村集體組織咨詢標(biāo)的物的基本情況，查閱和索取與競(jìng)投有關(guān)的資料。一經(jīng)辦理手續(xù)參與競(jìng)投交易，即視為競(jìng)投人已完全了解有關(guān)競(jìng)投交易的全部?jī)?nèi)容，認(rèn)可競(jìng)投交易標(biāo)的物現(xiàn)狀，并愿承擔(dān)參加競(jìng)投交易所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

第五條  競(jìng)投前，競(jìng)投人須按交易規(guī)定繳納競(jìng)投保證金，其支付競(jìng)投保證金的戶名要與競(jìng)投人名稱(chēng)相符，否則，可不允許其參與競(jìng)投。

第六條  競(jìng)投人憑競(jìng)投保證金繳款回單，可領(lǐng)取不多于三個(gè)“競(jìng)投人準(zhǔn)入證”進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)投，無(wú)證人員不得進(jìn)入競(jìng)投會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。

第七條  競(jìng)投人參與競(jìng)投交易須提供相關(guān)證明材料，若為企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體及其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)當(dāng)提供加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人居民身份證復(fù)印件及原件；若為個(gè)體營(yíng)業(yè)者的，應(yīng)當(dāng)提供加蓋公章的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、本人身份證復(fù)印件及原件；若為自然人，應(yīng)當(dāng)提供居民身份證原件及經(jīng)簽字、加蓋個(gè)人印章或按手印的復(fù)印件。

第八條  競(jìng)投人如委托代理人競(jìng)投的，還應(yīng)當(dāng)提供授權(quán)委托書(shū)原件和代理人應(yīng)當(dāng)提供居民身份證原件及加蓋單位公章的復(fù)印件。代理人在代理授權(quán)內(nèi)實(shí)施競(jìng)投行為。授權(quán)委托書(shū)中的代理權(quán)限應(yīng)當(dāng)注明代為競(jìng)投報(bào)價(jià)、簽訂合同協(xié)議等具體授權(quán)事項(xiàng)，代理人實(shí)施一切競(jìng)投交易行為所產(chǎn)生的全部后果及責(zé)任，由委托人承擔(dān)。

第九條  如果因故必須變更競(jìng)投交易時(shí)間和地點(diǎn)等事項(xiàng)，鎮(zhèn)交易中心應(yīng)提前通知競(jìng)投人，競(jìng)投人應(yīng)予以認(rèn)可及配合，不得提出任何異議。

第十條  競(jìng)投報(bào)價(jià)采用書(shū)面報(bào)價(jià)或口頭報(bào)價(jià)方式。

第十一條  鎮(zhèn)交易中心應(yīng)在交易日組織交易。只有1家參與競(jìng)投的，以不低于低價(jià)的報(bào)價(jià)交易。有2家或2家以上參與競(jìng)投的，應(yīng)當(dāng)采取競(jìng)投方式交易，以價(jià)高者得成交。最高報(bào)價(jià)相同的，由原承租人、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依照法律有關(guān)規(guī)定享有優(yōu)先權(quán)；若價(jià)格與條件相同的，一般以抽簽形式確定最終競(jìng)得人，但交易公告或交易文件對(duì)競(jìng)得人有特殊要求的，按交易公告或交易文件的規(guī)定執(zhí)行。無(wú)人參與競(jìng)投的，另行組織交易。

第十二條  鎮(zhèn)交易中心根據(jù)資產(chǎn)權(quán)屬邀請(qǐng)?jiān)撧r(nóng)村集體組織村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)成員和鎮(zhèn)紀(jì)檢監(jiān)察人員到交易現(xiàn)場(chǎng)作監(jiān)督和見(jiàn)證，確保競(jìng)投交易過(guò)程依法合規(guī)進(jìn)行。

第十三條  在競(jìng)投過(guò)程中，出讓方（發(fā)包方）、出租方的代表、見(jiàn)證代表和競(jìng)投人等要將手機(jī)等通訊設(shè)備需關(guān)閉或調(diào)至靜音，不得發(fā)生有喧嘩、大鬧等影響競(jìng)投現(xiàn)場(chǎng)秩序的行為。

第十四條  競(jìng)投成功后，交易雙方應(yīng)當(dāng)在鎮(zhèn)交易中心現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后20個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。若競(jìng)得人在規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有與村、組集體組織簽訂合同的，視為放棄交易，繳納的交易保證金不予退回。若交易成功，鎮(zhèn)交易中心應(yīng)當(dāng)在臺(tái)山市農(nóng)村集體資產(chǎn)資源管理交易平臺(tái)、臺(tái)山政府網(wǎng)、鎮(zhèn)交易中心公布欄、該農(nóng)村集體組織村務(wù)公開(kāi)欄上公示，接受村民監(jiān)督；若交易不成功，應(yīng)重新組織交易。

第十五條  競(jìng)投人在參與競(jìng)投交易前要充分認(rèn)知競(jìng)投交易標(biāo)的物全部情況，若因競(jìng)投交易成功而引起糾紛和損失，鎮(zhèn)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十六條  本交易規(guī)則由鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋。