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　　《江門市廣海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱海宜居板塊起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》已完成初步規(guī)劃方案的編制，按程序現(xiàn)對(duì)該初步規(guī)劃方案進(jìn)行公示（詳情可登錄網(wǎng)站：http://www.6k59ot.cn/zfgzbm/tsghwgyyqglwyh/zwgk/zfxxgkml/tzgg/content/post_2575705.html）。

　　規(guī)劃方案位置：臺(tái)山市的東南部黃茅海通道北側(cè)，屬赤溪鎮(zhèn)管轄范圍。地段北側(cè)與臺(tái)山市都斛鎮(zhèn)交界，東至海岸線，西至省道386，南至黃茅海通道，北臨屈頭山及護(hù)嶺村，規(guī)劃用地總面積為272.59公頃。

　　受理方式：在公示期內(nèi)凡對(duì)上述規(guī)劃設(shè)計(jì)方案有任何意見的市民或涉及該規(guī)劃方案的利害關(guān)系人，可憑本人身份證明或相關(guān)證明文件，向我管委會(huì)提出書面意見。

　　公示時(shí)間：2022年3月27日至 2022年4月26日17：30時(shí)止。公示地點(diǎn)：江門市廣海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)公告欄、江門市廣海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)（網(wǎng)址：http://www.6k59ot.cn/zfgzbm/tsghwgyyqglwyh/index.html）。

　　受理單位：江門市廣海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)  電話：0750- 5588709  

　　聯(lián)系人：梁錫浩  傳真：5588709   E-MAIL：[email protected]

　　聯(lián)系地址：廣東省臺(tái)山市赤溪鎮(zhèn)魚塘灣1號(hào)

　　郵編：529228。

　　江門市廣海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)

　2022年3月27日    

　　江門市廣海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱海宜居板塊起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 (方案)公示簡介

　　一、規(guī)劃范圍

　　規(guī)劃用地位于江門市廣海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱海宜居板塊內(nèi)，屬臺(tái)山市赤溪鎮(zhèn)管轄范圍。規(guī)劃區(qū)位于臺(tái)山市赤溪鎮(zhèn)東北側(cè)，東至海岸線，西至省道386，南至黃茅海通道，北臨屈頭山及護(hù)嶺村。規(guī)劃總用地272.59公頃。

　　二、功能定位

　　以國際會(huì)議、商業(yè)商務(wù)、高新產(chǎn)業(yè)、生態(tài)居住為主導(dǎo)，配套設(shè)施完善、濱水空間環(huán)境優(yōu)美、產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的城市濱海新城啟動(dòng)區(qū)。

　　三、規(guī)劃方案

　　1、用地布局

　　規(guī)劃區(qū)面積272.59公頃，其中城市建設(shè)用地面積199.74公頃，占規(guī)劃區(qū)的73.27%；水域和農(nóng)林用地面積72.85公頃，占規(guī)劃區(qū)的26.73%。

　　城市建設(shè)用地中，居住用地面積27.47公頃，公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積20.28公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積32.32公頃，商業(yè)與居住混合用地面積15.30公頃，工業(yè)用地面積28.10公頃，公用設(shè)施用地面積3.26公頃，道路與交通設(shè)施用地面積46.06公頃，綠地與廣場用地面積26.95公頃。

　　2、道路系統(tǒng)規(guī)劃

　　規(guī)劃地段的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)為“四橫三縱”。

　　“四橫”：由北向南依次為橫一路、橫三路、迎賓大道（暫定）、橫六路。

　　“三縱”：由西向東依次為省道S386、中心大道（暫定）、海濱路（暫定）。

　　規(guī)劃形成快速路、城市主干路、城市次干路和支路四級(jí)路網(wǎng)，其中：

　　快速路：省道386，道路紅線寬度50米，主要功能是串聯(lián)臺(tái)山市赤溪、都斛，斗山，端芬等南部各鎮(zhèn)。

　　城市主干路：城市主干路主要聯(lián)系規(guī)劃地段與周邊片區(qū)，方便居民日常出行活動(dòng)。道路紅線寬度為40米，包括海濱路（暫定）、迎賓大道（暫定）、中心大道（暫定）、橫一路。

　　城市次干路：城市次干路主要承擔(dān)規(guī)劃地段內(nèi)部各片區(qū)之間的聯(lián)系，緩解主干路的壓力，與居民日常生活密切相關(guān)。道路紅線寬度為24米，包括橫三路、橫六路、縱五路。

　　支路：支路規(guī)劃片區(qū)內(nèi)部的基本道路，是保證規(guī)劃地段最基本通行功能的道路。道路紅線寬度為15米，包括橫二路、橫四路、縱一路、縱二路等。

　　3、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

　　行政辦公設(shè)施：社區(qū)服務(wù)中心等行政辦公設(shè)施。

　　文化設(shè)施：RCEP國際會(huì)議中心、黃茅海博物館、2處社區(qū)文化活動(dòng)中心。

　　教育科研設(shè)施：規(guī)劃教育科研設(shè)施用地面積3.25公頃，為規(guī)劃國際學(xué)院（九年一貫制學(xué)校）；規(guī)劃科研用地1處，用地面積1.20公頃。

　　商業(yè)設(shè)施：規(guī)劃新增10處商業(yè)用地，主要集中在RCEP國際會(huì)議中心周圍，部分分布在工業(yè)組團(tuán)與居住組團(tuán)中心，總用地面積32.32公頃。

　　交通設(shè)施:規(guī)劃新增1處公交首末站，用地面積0.57公頃；新增1處社會(huì)停車場，用地面積0.80公頃。

　　居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施：規(guī)劃3所幼兒園、2處肉菜市場、2處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、2處居委會(huì)、1處老年人日間照料中心。

　　4、綠地與景觀系統(tǒng)規(guī)劃

　　綠地系統(tǒng)由公園綠地、防護(hù)綠地構(gòu)成。規(guī)劃綠地面積為26.95公頃，其中公園綠地25.46公頃，防護(hù)綠地1.48公頃。