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臺自然資（利用）字〔2024〕559號

督促開工通知書

珠海新恒興物業(yè)管理有限公司：

你公司于2023年12月28日取得位于臺山市臺城南新區(qū)新寧體育館南側(cè)地塊一地段、面積61962.57平方米、用途為普通商品住房的國有建設(shè)用地使用權(quán)，我局已于2024年3月28日將該宗地交付給你公司使用。根據(jù)你公司與我局簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（編號為440781-2023-000022，以下簡稱出讓合同）第十六條的約定，該宗地建設(shè)項目應(yīng)于2025年1月27日前開工建設(shè)。經(jīng)現(xiàn)場巡查發(fā)現(xiàn)，你公司未對該宗地進行開發(fā)建設(shè)。為切實履行土地管理職責，現(xiàn)督促如下：

一、請你公司嚴格履行該宗地出讓合同的開工約定，加快對該宗地開發(fā)建設(shè),并及時將開工情況告知我局。

二、如該宗地未能按出讓合同約定時間開發(fā)建設(shè)，我局將追究你公司的開工違約責任。按照出讓合同第三十三條的約定，你公司未能按照出讓合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)的，每延期一日，我局將按照土地出讓價款總額1‰向你公司追繳開工違約金。

三、根據(jù)《閑置土地處置辦法》（自然資源部令第53號）的有關(guān)規(guī)定，如該宗地超過出讓合同約定日期未動工開發(fā)滿一年，我局將按照土地出讓價款總額的20%向你公司征繳土地閑置費；如該宗地超過出讓合同約定日期未動工開發(fā)滿兩年，我局將無償收回該宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)。

特此通知。

臺山市自然資源局

2024年10月9日

（聯(lián)系人：譚文暉，聯(lián)系電話：0750-5667559）