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臺(tái)自然資（利用）字〔2024〕558號(hào)

督促開工通知書

珠海新恒興物業(yè)管理有限公司：

你公司于2023年12月28日取得位于臺(tái)山市臺(tái)城南新區(qū)新寧體育館南側(cè)地塊二地段、面積65540.61平方米、用途為普通商品住房的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)你公司與我局簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（編號(hào)為440781-2023-000023，以下簡(jiǎn)稱出讓合同）第十六條的約定，該宗地建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于2025年1月27日前開工建設(shè)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)巡查發(fā)現(xiàn)，你公司未對(duì)該宗地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。為切實(shí)履行土地管理職責(zé)，現(xiàn)督促如下：

一、請(qǐng)你公司嚴(yán)格履行該宗地出讓合同的開工約定，加快對(duì)該宗地開發(fā)建設(shè),并及時(shí)將開工情況告知我局。

二、如該宗地未能按出讓合同約定時(shí)間開發(fā)建設(shè)，我局將追究你公司的開工違約責(zé)任。按照出讓合同第三十三條的約定，你公司未能按照出讓合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)的，每延期一日，我局將按照土地出讓價(jià)款總額1‰向你公司追繳開工違約金。

三、根據(jù)《閑置土地處置辦法》（自然資源部令第53號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，如該宗地超過(guò)出讓合同約定日期未動(dòng)工開發(fā)滿一年，我局將按照土地出讓價(jià)款總額的20%向你公司征繳土地閑置費(fèi)；如該宗地超過(guò)出讓合同約定日期未動(dòng)工開發(fā)滿兩年，我局將無(wú)償收回該宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

特此通知。

臺(tái)山市自然資源局

2024年10月9日

（聯(lián)系人：譚文暉，聯(lián)系電話：0750-5667559）