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臺國土資（預(yù)）2017年第08號

關(guān)于省道S273臺城東方橋至四九洞美工業(yè)園區(qū)

段升級改造工程建設(shè)項目用地預(yù)審的意見

臺山市交通運輸局：

送來《關(guān)于申請辦理省道S273臺城東方橋至四九洞美工業(yè)園區(qū)段升級改造工程建設(shè)項目預(yù)審的報告》收悉。經(jīng)審查，提出意見如下：

一、該項目選址臺山市臺城街道辦、四九鎮(zhèn)，列入《印發(fā)臺山市綜合交通運輸體系發(fā)展“十三五”規(guī)劃》（臺府辦〔2017〕36號）及《臺山市重點建設(shè)項目用地規(guī)劃表》，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定的通知》（粵府辦[2013]3號）第二十三條規(guī)定，列入重點項目清單項目按符合臺山市土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）處理。同意通過用地預(yù)審。

二、該項目擬投資規(guī)模0.626億元，用地符合有關(guān)供地政策。

三、項目用地總規(guī)模8.1998公頃，土地利用現(xiàn)狀情況為農(nóng)用地3.0732公頃（耕地2.1259公頃(其中：水田1.6957公頃、旱地0.1035公頃,可調(diào)整其他園地0.3267公頃)，坑塘水面0.4807公頃，灌木林地0.0194公頃，有林地0.0835公頃，其他園地0.3633公頃，其他農(nóng)用地0.0004公頃），建設(shè)用地4.7958公頃，未利用地0.3308公頃，項目不涉及圍填海。

該項目用地規(guī)模為8.1998公頃，均為路基工程用地。

四、你單位應(yīng)按照擬訂的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，依照建設(shè)用地控制指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計，控制建設(shè)用地規(guī)模，節(jié)約集約用地。

五、你單位要嚴(yán)格按占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)、占水田補(bǔ)水田要求，落實耕地占補(bǔ)平衡措施，補(bǔ)充數(shù)量質(zhì)量相當(dāng)?shù)母�，確保耕地質(zhì)量不降低；嚴(yán)格按規(guī)定辦理建設(shè)用地報批手續(xù)，在未取得建設(shè)用地批準(zhǔn)之前不得開工建設(shè)。

六、依據(jù)《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》的規(guī)定，建設(shè)項目用地預(yù)審文件有效期為三年，本文件有效期至2020年11月26日。你單位應(yīng)在用地預(yù)審意見有效期內(nèi)，抓緊辦理建設(shè)項目立項審批手續(xù)。

臺山市國土資源局 

2017年11月27日