關(guān)于臺山市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃的公告
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2025-03-31 16:58:45
- 來源： 臺山市自然資源局
- 發(fā)布機構(gòu)：臺山市自然資源局
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經(jīng)市政府批準，臺山市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃公告如下：
一、為科學調(diào)控土地市場，合理配置土地資源，促進土地節(jié)約集約利用，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，保障實體經(jīng)濟項目、公共管理與公共服務(wù)項目、城市基礎(chǔ)設(shè)施項目用地需求，制定臺山市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃。
二、計劃指標
（一）國有建設(shè)用地供應(yīng)總量
臺山市2025年度國有建設(shè)用地計劃供應(yīng)總量為1903.8畝。
?。ǘ﹪薪ㄔO(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)
臺山市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)總量中，商住用地335.1畝，商業(yè)用地243.4畝，工業(yè)用地1066.2畝，公共管理與公共服務(wù)等其他用地259.1畝。(見表1)
表1：臺山市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃匯總表 |
單位：畝 |
總面積 |
商住用地面積 |
商業(yè)用地面積 |
工業(yè)用地面積 |
公共管理與公共服務(wù)等其他用地面積 |
1903.8 |
335.1 |
243.4 |
1066.2 |
259.1 |
（三）國有建設(shè)用地供應(yīng)分布
表2：臺山市2025年度商住用地供應(yīng)計劃 |
序號 |
地塊位置 |
面積(畝） |
用途 |
供應(yīng)方式 |
1 |
臺城南新區(qū)新寧體育館南側(cè)地塊三 |
36.5 |
商住用地 |
掛牌交易 |
2 |
臺城南新區(qū)鳳凰大道東延線南側(cè)地塊 |
64.4 |
商住用地 |
掛牌交易 |
3 |
臺城鳳凰大道西延線北側(cè)地塊三 |
50.0 |
商住用地 |
掛牌交易 |
4 |
臺城東區(qū)大亨路北側(cè)地塊 |
8.8 |
商住用地 |
掛牌交易 |
5 |
臺城東區(qū)大亨路南側(cè)地塊 |
10.9 |
商住用地 |
掛牌交易 |
6 |
臺城鳳凰大道西延線北側(cè)地塊一 |
59.4 |
商住用地 |
掛牌交易 |
7 |
工業(yè)新城南組團生活區(qū)南側(cè)地塊 |
8.3 |
商住用地 |
掛牌交易 |
8 |
三合鎮(zhèn)南環(huán)路北側(cè)地塊 |
79.2 |
商住用地 |
掛牌交易 |
9 |
都斛鎮(zhèn)建設(shè)街66號 |
17.6 |
商住用地 |
掛牌交易 |
合計 |
335.1 |
|
|
臺山市2025年度商住用地供應(yīng)分布中，工業(yè)新城1宗、臺城街道6宗、三合鎮(zhèn)1宗、都斛鎮(zhèn)1宗。（詳見表2）
臺山市2025年度商業(yè)用地供應(yīng)分布中，工業(yè)新城1宗、粵港澳大灣區(qū)(江門)農(nóng)產(chǎn)品交易流通中心1宗、臺城街道1宗、大江鎮(zhèn)1宗、三合鎮(zhèn)1宗、端芬鎮(zhèn)1宗、汶村鎮(zhèn)1宗、川島鎮(zhèn)1宗。（詳見表3）
表3：臺山市2025年度商業(yè)用地供應(yīng)計劃 |
序號 |
地塊位置 |
面積(畝） |
用途 |
供應(yīng)方式 |
1 |
大江鎮(zhèn)江東路地塊二 |
26.5 |
商業(yè)用地 |
掛牌交易 |
2 |
臺城南新區(qū)金星湖濕地公園一期東側(cè)地塊 |
52.0 |
商業(yè)用地 |
掛牌交易 |
3 |
大江鎮(zhèn)江新高銅線開發(fā)區(qū)21號之九 |
0.6 |
商業(yè)用地 |
掛牌交易 |
4 |
三合鎮(zhèn)溫泉村嫂澇頸地塊 |
140.7 |
商業(yè)用地 |
掛牌交易 |
5 |
白沙鎮(zhèn)粵港澳大灣區(qū)(江門)農(nóng)產(chǎn)品交易流通中心啟動區(qū)JM-TS-BS-03-25地塊 |
7.6 |
商業(yè)用地 |
掛牌交易 |
6 |
端芬鎮(zhèn)隆文新市場 |
5.2 |
商業(yè)用地 |
掛牌交易 |
7 |
汶村鎮(zhèn)剝皮塘地塊 |
10.6 |
商業(yè)用地 |
掛牌交易 |
8 |
川島鎮(zhèn)上川沙堤港觀港路1號之一地塊 |
0.2 |
商業(yè)用地 |
掛牌交易 |
合計 |
243.4 |
|
|
臺山市2025年度工業(yè)用地供應(yīng)分布中，廣海灣1宗、工業(yè)新城12宗、廣東省農(nóng)產(chǎn)品加工示范區(qū)（斗山園區(qū)）2宗、臺城街道1宗、水步鎮(zhèn)1宗、四九鎮(zhèn)1宗、三合鎮(zhèn)1宗、白沙鎮(zhèn)1宗、沖簍鎮(zhèn)1宗、赤溪鎮(zhèn)2宗。（詳見表4）
表4：臺山市2025年度工業(yè)用地供應(yīng)計劃 |
序號 |
地塊位置 |
面積(畝） |
用途 |
供應(yīng)方式 |
1 |
國道G240與希望大道交叉口南側(cè)500米處地塊一 |
75.7 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
2 |
大江鎮(zhèn)永康路2號 |
24.0 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
3 |
大江鎮(zhèn)江東路地塊五(工業(yè)新城農(nóng)機產(chǎn)業(yè)園) |
23.0 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
4 |
江東工業(yè)園區(qū) |
39.2 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
5 |
臺山市臺城龍山路支線北側(cè)地塊三 |
14.3 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
6 |
大江鎮(zhèn)江東路地塊三 |
27.8 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
7 |
水步鎮(zhèn)蓮安東路2號之一 |
19.9 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
8 |
水步鎮(zhèn)陳宜禧路與中陽高速交叉口東北側(cè)地塊 |
30.7 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
9 |
臺城北坑村委會永安村北側(cè) |
105.6 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
10 |
臺城龍山路支路北側(cè)地塊二 |
55.2 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
11 |
臺城龍山路支路北側(cè)地塊一 |
31.7 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
12 |
臺城北坑村委會永安村西側(cè)地塊 |
38.0 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
13 |
臺城北坑村委會永安村北側(cè) |
37.5 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
14 |
斗山鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品加工園六福州圍2號 |
213.6 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
15 |
斗山鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品加工園六福州圍4號 |
34.4 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
16 |
臺山市臺城街道特一藥業(yè)西南側(cè) |
12.3 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
17 |
水步鎮(zhèn)龍山村后山南側(cè)地塊一 |
26.2 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
18 |
四九鎮(zhèn)長龍工業(yè)區(qū)鳳山一路7號之二 |
29.7 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
19 |
三合鎮(zhèn)那金工業(yè)園地塊一 |
36.5 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
20 |
白沙鎮(zhèn)潮境華僑投資示范區(qū)10號 |
55.0 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
21 |
沖蔞鎮(zhèn)白崗村委會鵝腔村后山 |
7.2 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
22 |
赤溪鎮(zhèn)銅鼓村委會銅欽路30號 |
118.3 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
23 |
赤溪鎮(zhèn)赤田路磅礴月灣區(qū)1號 |
10.5 |
工業(yè)用地 |
掛牌交易 |
合計 |
1066.2 |
|
|
臺山市2025年度公共管理與公共服務(wù)等其他用地供應(yīng)分布中，廣海灣1宗、工業(yè)新城5宗、廣東省農(nóng)產(chǎn)品加工示范區(qū)（斗山園區(qū)）1宗、臺城街道1宗、沖蔞鎮(zhèn)3宗、赤溪鎮(zhèn)2宗、川島2宗。（詳見表5）
表5：臺山市2025年度公共管理與公共服務(wù)等其他用地供應(yīng)計劃 |
序號 |
地塊位置 |
面積(畝） |
用途 |
供應(yīng)方式 |
1 |
廣海灣污水處理廠 |
8.9 |
公用設(shè)施用地 |
行政劃撥 |
2 |
工業(yè)新城西組團基礎(chǔ)設(shè)施(二期) |
40.0 |
道路用地 |
行政劃撥 |
3 |
長山路 |
18.0 |
道路用地 |
行政劃撥 |
4 |
農(nóng)機園江東路(規(guī)劃一路北側(cè)段) |
13.4 |
道路用地 |
行政劃撥 |
5 |
農(nóng)機園規(guī)劃二路(里坳村段) |
6.7 |
道路用地 |
行政劃撥 |
6 |
農(nóng)機園規(guī)劃三路(里坳村段) |
10.9 |
道路用地 |
行政劃撥 |
7 |
臺城鳳凰大道與茶山路交叉口西北側(cè)地塊南側(cè)XQ04-03-37地塊內(nèi) |
41.8 |
教育用地 |
行政劃撥 |
8 |
斗山鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品加工園六福州圍橫二路東延線 |
5.2 |
園區(qū)道路 |
行政劃撥 |
9 |
沖蔞鎮(zhèn)紅嶺工業(yè)區(qū)建設(shè)路 |
16.8 |
公路用地 |
行政劃撥 |
10 |
沖蔞鎮(zhèn)大同新西路7號 |
3.5 |
污水處理廠用地 |
行政劃撥 |
11 |
沖蔞鎮(zhèn)臺山華基工業(yè)園西南側(cè) |
6.2 |
供水用地 |
行政劃撥 |
12 |
赤溪鎮(zhèn)田頭圩田興街22號 |
18.1 |
公園用地 |
行政劃撥 |
13 |
赤溪鎮(zhèn)銅鼓村委會銅欽路32號 |
65.5 |
供電用地 |
協(xié)議出讓 |
14 |
川島鎮(zhèn)山咀海鮮臨近地塊 |
3.9 |
港口碼頭 |
掛牌交易 |
15 |
川島鎮(zhèn)山咀港區(qū)新港路南側(cè)地塊 |
0.3 |
公用設(shè)施用地 |
行政劃撥 |
合計 |
259.1 |
|
|
三、保障措施
（一）建立健全管理機制，嚴格出讓計劃實施。
（二）加強合同后期管理，推動土地有效供應(yīng)。
（三）實行合同網(wǎng)上填報，強化供地監(jiān)管。
（四）完善土地市場信息發(fā)布和市場監(jiān)測分析工作制度。
商住地塊位置圖.zip
臺山市自然資源局
2025年3月31日
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