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臺山市那腰灣鄉(xiāng)村振興項目位于臺山市北陡鎮(zhèn)那琴村，是臺山市北陡鎮(zhèn)為推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展、促進鄉(xiāng)村經(jīng)濟多元化、豐富鄉(xiāng)村居民休閑生活而實施的重點建設(shè)項目，旨在通過完善民宿等的鄉(xiāng)村振興項目建設(shè)，打造鄉(xiāng)村旅游精品工程，提升文旅產(chǎn)品價值，實現(xiàn)鄉(xiāng)村文化活態(tài)化、鄉(xiāng)村風景景觀化和鄉(xiāng)村居民富?；?，從而推進鄉(xiāng)村全面振興。為保障臺山市那腰灣鄉(xiāng)村振興項目的用地需求，根據(jù)有關(guān)文件要求，我局組織編制了《江門市臺山市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實使用情況表（臺山市那腰灣鄉(xiāng)村振興項目）》，現(xiàn)將方案內(nèi)容公示如下：

一、方案情況

本次落實地塊位于臺山市北陡鎮(zhèn)那琴村，共1個地塊，總面積0.6701公頃。根據(jù)臺山市2023年度國土變更調(diào)查成果，落實地塊土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.6701公頃，其中喬木林地面積為0.6137公頃，農(nóng)村道路面積為0.0564公頃。

調(diào)整前，落實地塊規(guī)劃用地用海類型為農(nóng)用地0.6701公頃；調(diào)整后，落實地塊規(guī)劃用地用海類型為城鎮(zhèn)建設(shè)用地0.6701公頃，皆為商業(yè)用地。

本項目是支持鄉(xiāng)村振興的建設(shè)項目，符合《廣東省自然資源廳關(guān)于明確市縣級國土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫啟用條件及使用規(guī)則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號）明確的《城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外布局建設(shè)項目準入目錄（試行）》，根據(jù)項目建設(shè)需要在國土空間總體規(guī)劃落實城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模0.6701公頃，不占用永久基本農(nóng)田，不位于生態(tài)保護紅線和自然保護地范圍內(nèi)。

二、公示時間

2025年2月8日至2025年2月12日

三、公示方式

（一）網(wǎng)上公示：江門市臺山市自然資源局網(wǎng)站

（二）現(xiàn)場公示：落實地塊涉及的鎮(zhèn)級人民政府、村委會公告欄

四、意見反饋方式

（一）郵政地址：臺山市臺城龍華里34號，郵編529200。

（二）聯(lián)系人：雷先生，聯(lián)系電話：0750-5552193。

特此公示。

附件：

附件1：落實前地塊土地使用規(guī)劃局部圖.jpg

附件2：落實后地塊土地使用規(guī)劃局部圖.jpg

臺山市自然資源局  

2025年2月8日