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為促進(jìn)土地資源的合理利用，按照《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號）及《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定〉、〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關(guān)配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）等有關(guān)文件要求，因大灣區(qū)農(nóng)產(chǎn)品交易流通中心建設(shè)的需要，我局編制了《臺山市白沙鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（新三八村）》，并經(jīng)江門市自然資源局批準(zhǔn)。

一、批準(zhǔn)文件及文號

《江門市自然資源局關(guān)于市臺山市白沙鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（新三八村）的批復(fù)》（江自然資[2020]968號）

二、批準(zhǔn)時(shí)間

2020年12月15日

三、方案情況

本次有條件建設(shè)區(qū)使用方案擬將位于白沙鎮(zhèn)新三八村，面積合計(jì)14.3078公頃的農(nóng)用地調(diào)整為城鎮(zhèn)建設(shè)用地（涉及地塊為TR01）。

調(diào)整前，調(diào)入地塊的規(guī)劃用途為農(nóng)用地；調(diào)整后，調(diào)入地塊的規(guī)劃用途調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。

為保證臺山市建設(shè)用地總規(guī)模不變，有條件建設(shè)區(qū)使用方案擬將位于白沙鎮(zhèn)的新三八村、三八圩，面積合計(jì)14.3078公頃的規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)用地調(diào)整為農(nóng)用地（涉及地塊為TC01）。調(diào)整前，調(diào)出地塊的規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地；調(diào)整后，調(diào)出地塊的規(guī)劃用途調(diào)整為農(nóng)用地。

本次有條件建設(shè)區(qū)使用方案未突破上級土地規(guī)劃確定的臺山市建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模等調(diào)控指標(biāo)。

特此公告。

附圖：1.臺山市白沙鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前）

2.臺山市白沙鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整后）

3.臺山市白沙鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前）

4.臺山市白沙鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整后）

臺山市自然資源局

2020年12月15日

臺山市白沙鎮(zhèn)有條件方案批后公告附圖.doc