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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《公共資源交易平臺(tái)管理暫行辦法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《礦業(yè)權(quán)出讓交易規(guī)則》《廣東省國有建設(shè)用地使用權(quán)交易市場(chǎng)管理規(guī)定》《江門市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，受臺(tái)山市自然資源局委托，江門市公共資源交易中心聯(lián)合江門市公共資源交易中心臺(tái)山分中心將以網(wǎng)上掛牌方式出讓編號(hào)為JKC2024-3（臺(tái)山01）號(hào)采礦權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓礦區(qū)的基本情況和指標(biāo)要求（計(jì)價(jià)結(jié)算幣種為人民幣；計(jì)價(jià)結(jié)算單位為元）：

（一）礦區(qū)位置：JKC2024-3（臺(tái)山01）號(hào)采礦權(quán)礦區(qū)范圍位于江門臺(tái)山市城區(qū)162°方向，距臺(tái)山城區(qū)直距約39公里，運(yùn)距約53公里，礦區(qū)行政隸屬赤溪鎮(zhèn)管轄。中心地理坐標(biāo)為：東經(jīng)112°54′24″， 北緯21°54′40″，礦區(qū)面積：1.6085平方公里（2413畝）

（二）礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)（2000坐標(biāo)系）:

3. 采礦權(quán)基本情況：

標(biāo)的名稱：臺(tái)山市赤溪鎮(zhèn)小馬凹建筑用花崗巖礦采礦權(quán)

開采礦種：建筑用花崗巖。

開采標(biāo)高：+402.0米至+5.0米。

礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量：出讓開采總儲(chǔ)量為18872.5萬立方米，其中建筑用花崗巖13899.8萬立方米，綜合利用剝離層4939.4萬立方米（其中：殘坡積層141萬立方米、全風(fēng)化花崗巖3356.7萬立方米、半風(fēng)化巖層1441.7萬立方米）。

生產(chǎn)規(guī)模：800萬立方米/年。

出讓年限：20年（含礦山基建期2年，復(fù)墾治理期1年），自頒發(fā)采礦許可證之日起算。

開采方式：露天分水平臺(tái)階開采。

4. 特別約定：

1.赤溪鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)解決礦區(qū)及周邊涉及紅線范圍內(nèi)的土地租用、青苗及附著物補(bǔ)償、協(xié)調(diào)礦群關(guān)系等相關(guān)工作，經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估和價(jià)值咨詢，涉及固定補(bǔ)償市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估值為15610.11萬元、承諾周邊農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目等市場(chǎng)價(jià)值為11982.86萬元，以上費(fèi)用合計(jì)27592.97萬元。競得人應(yīng)根據(jù)《礦山投資協(xié)議書》有關(guān)約定按期足額支付上述費(fèi)用及簽訂土地使用協(xié)議，并同步將固定補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證及土地使用協(xié)議提交給出讓人。建議競買人向赤溪鎮(zhèn)人民政府具體了解固定補(bǔ)償費(fèi)用和承諾周邊農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目等情況。

2.競得人必須按照《采礦權(quán)出讓合同》約定繳納采礦權(quán)出讓收益，并在繳納采礦權(quán)出讓收益之日起6個(gè)月內(nèi)按規(guī)定向出讓人提交采礦權(quán)申請(qǐng)登記資料，辦理采礦權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《采礦許可證》。因競得人自身原因，逾期未能辦理采礦權(quán)登記手續(xù)的，出讓人有權(quán)解除《采礦權(quán)出讓合同》，并對(duì)標(biāo)的采礦權(quán)重新組織出讓，已繳納的采礦權(quán)出讓收益不予退還。競得人按合同約定繳納采礦權(quán)出讓收益，符合法定條件并履行相關(guān)手續(xù)的，出讓人在40日內(nèi)依法為競得人辦理采礦登記手續(xù)，頒發(fā)《采礦許可證》。

3.競得人必須嚴(yán)格執(zhí)行礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案，依法合理開發(fā)利用礦產(chǎn)資源，不得損害、破壞周邊自然生態(tài)環(huán)境及設(shè)施，嚴(yán)禁超層越界開采；堅(jiān)持邊開采、邊治理，按要求編制《礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)與土地復(fù)墾方案》，嚴(yán)格開展礦山地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理和土地復(fù)墾工作；嚴(yán)格按照《廣東省自然資源廳關(guān)于全面推進(jìn)綠色礦山建設(shè)工作的通知》(粵自然資函〔2021〕497號(hào))的要求創(chuàng)建綠色礦山，切實(shí)按照綠色礦山標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營管理，并接受主管部門監(jiān)督。否則，采礦權(quán)出讓人有權(quán)采取措施對(duì)競得人實(shí)行停產(chǎn)整頓。因開采礦產(chǎn)資源使國家或者他人遭受損失的，競得人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

4.競得人應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)礦區(qū)范圍界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁受到破壞或移動(dòng)時(shí)，競得人應(yīng)當(dāng)向出讓人提出書面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。

5.競得人在依法取得《采礦許可證》，辦理林地許可、安全生產(chǎn)許可審批手續(xù)及法律規(guī)定的有關(guān)證照后才能正式進(jìn)行礦山開采，并嚴(yán)格遵守土地管理、礦產(chǎn)資源、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、水土保持、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)規(guī)定，切實(shí)履行法律規(guī)定義務(wù)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理，依法繳納法律規(guī)定的費(fèi)用。

6.為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合，該采礦權(quán)資源必須優(yōu)先保障臺(tái)山市公共基礎(chǔ)設(shè)施、重大平臺(tái)、重點(diǎn)項(xiàng)目、水泥混凝土預(yù)制件和裝配式建筑一體化產(chǎn)業(yè)等建設(shè)的砂石供應(yīng)，競得人在領(lǐng)取《安全生產(chǎn)許可證》之日起6個(gè)月內(nèi)必須開展礦石開采、加工、銷售等業(yè)務(wù)，并在同等條件下優(yōu)先保障向上述項(xiàng)目建設(shè)單位供應(yīng)。

7.為保障競得人開采的礦產(chǎn)品順利運(yùn)輸，并降低運(yùn)輸過程對(duì)礦區(qū)周邊道路交通、自然生態(tài)、人居環(huán)境、出行安全的影響，競得人須出資6.5億元并匯入財(cái)政部門指定賬戶，用于礦區(qū)周邊基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，包括：

（1）由于礦區(qū)開發(fā)依靠水路交通運(yùn)輸，競得人須出資5.5億元用于建設(shè)江門港廣海灣港區(qū)碼頭及相關(guān)港口配套工程，在簽訂《采礦權(quán)出讓合同》之日起180日內(nèi)提交履約保函或30%保證金，并按項(xiàng)目工程進(jìn)度支付建設(shè)費(fèi)用。競得人未在規(guī)定時(shí)間提交履約保函或30%保證金的，出讓人有權(quán)無償收回已出讓的采礦權(quán)，已繳納的采礦權(quán)出讓收益不予退還。

（2）競得人每年須支付500萬元匯入財(cái)政部門指定賬戶，用于鄉(xiāng)村振興建設(shè)和社會(huì)維穩(wěn)幫扶，連續(xù)20期，合共1億元，第一筆費(fèi)用于2024年底前繳交，剩余19期于每年6月30日前繳交。

8.《采礦許可證》期限屆滿，按照以下規(guī)定處理：若礦區(qū)范圍內(nèi)礦產(chǎn)資源已經(jīng)枯竭或者不具備開采條件，競得人應(yīng)當(dāng)向登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理采礦權(quán)注銷登記手續(xù)；若礦區(qū)范圍內(nèi)礦產(chǎn)資源尚有可采儲(chǔ)量，競得人應(yīng)當(dāng)在《采礦許可證》期屆滿前30日前依法向登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理采礦權(quán)延續(xù)登記，但競得人未完成履行法定義務(wù)、存在違反《礦產(chǎn)資源法》及其他法律法規(guī)情況或存在違反《采礦權(quán)出讓合同》約定等情況，登記管理機(jī)關(guān)有權(quán)不批準(zhǔn)競得人的申請(qǐng)。競得人未按規(guī)定提出采礦權(quán)延續(xù)申請(qǐng)或申請(qǐng)不獲批準(zhǔn)的，應(yīng)自行關(guān)閉礦山并依法向登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理采礦權(quán)注銷登記手續(xù)。競得人不辦理《采礦許可證》注銷登記手續(xù)的，由登記管理機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，由登記管理機(jī)關(guān)吊銷《采礦許可證》，并根據(jù)《行政許可法》第七十條規(guī)定辦理《采礦許可證》注銷手續(xù)。如競得人采礦許可證被吊銷，也需履行下文第9點(diǎn)閉坑相關(guān)義務(wù)。

9.競得人申請(qǐng)辦理采礦權(quán)注銷登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定完成閉坑地質(zhì)報(bào)告，礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)與土地復(fù)墾、安全隱患排查治理等工作，未達(dá)到治理標(biāo)準(zhǔn)的，限期責(zé)成競得人進(jìn)行整治，競得人不進(jìn)行治理或者治理后驗(yàn)收不合格又不再進(jìn)行整治的，依法對(duì)競得人采取相應(yīng)的法律措施，并且按照相關(guān)規(guī)定將競得人（含法人、股東）納入自然資源部礦業(yè)權(quán)人勘查開采信息公示系統(tǒng)黑名單。

10.競得人按規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)，需依法辦理登記，出讓合同約定的權(quán)利義務(wù)依法隨之轉(zhuǎn)移。但有下列情形之一的，不得轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)：（1）未按要求繳納采礦權(quán)出讓收益的；（2）礦山投入采礦生產(chǎn)不足1年的；（3）采礦權(quán)處于抵押備案狀態(tài)且未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（五）其他事項(xiàng)及風(fēng)險(xiǎn)提示：

1.競買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓采礦權(quán)實(shí)地現(xiàn)狀及所列條件，認(rèn)真詳細(xì)閱知《公告》《須知》及全部公示附件資料，提交競買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓采礦權(quán)的現(xiàn)狀及所列條款無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2.采礦投資風(fēng)險(xiǎn)較大，礦區(qū)范圍已完成的《資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》等由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)主管部門組織評(píng)審，但有關(guān)礦體的規(guī)模、形態(tài)、儲(chǔ)量、品位等可能與實(shí)際開采有差距，存在不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)此，競買申請(qǐng)人應(yīng)知悉并自行評(píng)估和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

3.競買人須對(duì)礦區(qū)運(yùn)輸?shù)缆芳按a頭相關(guān)情況作充分了解，充分考慮礦產(chǎn)品外運(yùn)的成本及各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。

4.礦區(qū)東側(cè)、西側(cè)、南側(cè)存在500千伏高壓線，涉及500千伏鼓峰甲線、鼓峰乙線、鼓峰丙線、鼓峰丁線，上述線路是臺(tái)山銅鼓電廠500千伏線路全部送出線路，如發(fā)生故障，可能導(dǎo)致臺(tái)山電廠機(jī)組停運(yùn)、大面積停電、電網(wǎng)解列等嚴(yán)重事故。按照《電力設(shè)施保護(hù)條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，競得人在礦區(qū)開發(fā)過程中必須保證礦區(qū)爆破范圍與電力設(shè)施距離保持在500米以上，確保電力設(shè)施的安全。

5.如競得人在采礦許可范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)其他礦源，須及時(shí)向市自然資源局報(bào)告，具體按上級(jí)規(guī)定執(zhí)行。

（六）該采礦權(quán)掛牌出讓，下列資料以出讓人提供的資料為準(zhǔn)

競買人報(bào)名前可以來臺(tái)山市自然資源局礦產(chǎn)資源管理股查閱下列資料，詳細(xì)了解有關(guān)情況。

1、廣東省臺(tái)山市赤溪鎮(zhèn)小馬凹礦區(qū)建筑用花崗巖礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告；

2、廣東省臺(tái)山市赤溪鎮(zhèn)小馬凹礦區(qū)建筑用花崗巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案；

3.《廣東省自然資源廳關(guān)于全面推進(jìn)綠色礦山建設(shè)工作的通知》(粵自然資函〔2021〕497號(hào))。

（七）其他繳費(fèi)事項(xiàng)

競得人繳納的礦業(yè)權(quán)出讓收益不包括礦業(yè)權(quán)占用費(fèi)、礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)基金、土地復(fù)墾費(fèi)等費(fèi)用，競得人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定繳納礦業(yè)權(quán)占用費(fèi)、計(jì)提礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)基金、預(yù)存土地復(fù)墾費(fèi)和繳納資源稅等。

二、報(bào)價(jià)/競價(jià)規(guī)則

本次采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓以價(jià)高者得的原則確定采礦權(quán)競得人。

三、起始價(jià)、競買保證金、增價(jià)幅度

本次采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓起始價(jià)為人民幣177756.12萬元，競買保證金為人民幣35551萬元，最低增價(jià)幅度為人民幣1778萬元/次，競買保證金可抵作成交款。

四、競買人資格要求

1.中華人民共和國境內(nèi)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)法人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加競買，本次掛牌不支持聯(lián)合競買。

2.在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（或信用中國）被列入失信企業(yè)名單或在礦業(yè)權(quán)人勘查開采信息公示系統(tǒng)被列入嚴(yán)重違法名單的企業(yè)不得參加競買。

五、競買要求

本次采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采用網(wǎng)上競價(jià)方式實(shí)施。競買人參加網(wǎng)上報(bào)價(jià)／競價(jià)活動(dòng)務(wù)必遵循以下流程：1.通過廣東省公共資源交易平臺(tái)（江門市）注冊(cè)賬戶；2.進(jìn)入江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)—土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)激活交易系統(tǒng)賬戶；3.通過網(wǎng)上申辦方式或到數(shù)字證書江門辦理點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)辦理CA數(shù)字證書并綁定交易系統(tǒng)賬戶；4.提交競買申請(qǐng)；5.足額交納競買保證金；6.須使用CA數(shù)字證書驗(yàn)證后進(jìn)入交易系統(tǒng)報(bào)價(jià)/競價(jià)。

六、時(shí)間安排

（一）公告時(shí)間：2024年11月5日至2024年12月2日；

（二）競買申請(qǐng)時(shí)間：2024年12月3日至2024年12月15日17時(shí)；

（三）交納保證金時(shí)間：2024年12月3日至2024年12月16日17時(shí)；

（四）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年12月3日至2024年12月17日9時(shí)30分；

（五）網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2024年12月17日9時(shí)30分起。

七、成交確認(rèn)

本次采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓以先網(wǎng)上報(bào)價(jià)/競價(jià)，后核驗(yàn)競買資格、確認(rèn)成交的程序進(jìn)行。網(wǎng)上報(bào)價(jià)/競價(jià)結(jié)束后，競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與江門市公共資源交易中心臺(tái)山分中心簽訂《成交確認(rèn)書》，具體流程詳見本次《交易須知》。

八、合同簽訂要求

掛牌成交簽訂《成交確認(rèn)書》之日起7日內(nèi)，競得人須向出讓人提交與赤溪鎮(zhèn)人民政府簽訂的《礦山投資協(xié)議書》，逾期未向出讓人提交《礦山投資協(xié)議書》，出讓人有權(quán)取消競得人的資格，解除《成交確認(rèn)書》，其競買保證金不予退回。

競得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10日內(nèi)，憑《成交確認(rèn)書》和《礦山投資協(xié)議書》與出讓人簽訂《采礦權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂的，視為自動(dòng)放棄，其競買保證金不予退回?！恫傻V權(quán)出讓合同》未盡事宜，雙方可依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與《采礦權(quán)出讓合同》具有同等法律效力。    

九、出讓價(jià)款支付時(shí)間與方式

采礦權(quán)競得人可選擇分期繳納或自愿一次性繳清采礦權(quán)出讓收益。分期繳納的，首期繳交的出讓收益（含競買保證金）為總出讓收益的20%，剩余部分在取得采礦許可證后，在采礦許可證有效期內(nèi)平均分10年10期繳清，具體以《采礦權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)；采礦權(quán)競得人自愿一次性繳清采礦權(quán)出讓收益的，最遲應(yīng)在簽訂《采礦權(quán)出讓合同》之日起2年內(nèi)繳清。競買保證金抵作采礦權(quán)出讓收益。

未按時(shí)足額繳納采礦權(quán)出讓收益的，自滯納之日起每日加收2‰的滯納金。延期付款超過30日的，出讓人有權(quán)解除合同，無償收回采礦權(quán)，注銷《采礦許可證》，競得人已繳納的采礦權(quán)出讓收益不予返還，競得人應(yīng)在收到出讓人解除通知之日起10日內(nèi)清場(chǎng)，逾期未能清場(chǎng)的視為競得人放棄礦區(qū)上的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)（如有），出讓人可要求競得人賠償因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十、未盡事宜按國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

十一、資料獲取及聯(lián)系方式

 本次采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)的相關(guān)掛牌文件，有意競買人可在廣東省公共資源交易平臺(tái)（江門市）下載并請(qǐng)認(rèn)真閱讀。

CA數(shù)字證書咨詢：0750-3412454；

網(wǎng)上交易系統(tǒng)咨詢：0750-3509004；

交易業(yè)務(wù)郵箱：[email protected]；

交易業(yè)務(wù)咨詢：0750-5559171、0750-5559631陳小姐；

江門市公共資源交易中心臺(tái)山分中心地址：臺(tái)山市臺(tái)城南新區(qū)新行政服務(wù)中心五樓；

臺(tái)山市自然資源局咨詢：0750-5665193郭小姐；實(shí)地踏勘咨詢：0750-5665193郭小姐；

臺(tái)山市自然資源局地址：臺(tái)山市臺(tái)城街道龍華里34號(hào)。

江門市公共資源交易中心

江門市公共資源交易中心臺(tái)山分中心

    2024年11月5日

附件2 現(xiàn)場(chǎng)相 (4).JPG

附件3 現(xiàn)場(chǎng)相 (1).JPG

附件4 現(xiàn)場(chǎng)相 (5).JPG

附件5 臺(tái)山市采礦權(quán)出讓合同（樣本）.pdf

附件6 礦山投資協(xié)議書.pdf

附件7 現(xiàn)場(chǎng)相 (2).JPG

附件8 現(xiàn)場(chǎng)相 (3).JPG

附件9 礦區(qū)全貌照片.jpg

附件10 須知(JKC2024-3（臺(tái)山01）).doc

附件11 【數(shù)安CA數(shù)字證書網(wǎng)上申報(bào)流程操作版】江門市公共資源交易平臺(tái)（機(jī)構(gòu)證書）20240115.pdf