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近日,臺城司法所接到臺城街道涉僑糾紛志愿服務(wù)者反映,華僑馬某于2022年將位于臺城街道的某處僑房進行重建,重建后引起旁邊連墻的香港籍居民朱某的僑房二樓墻體滲水。馬某房屋多次維修后滲水的情況并沒有改善,雙方因此發(fā)生糾紛。
接到調(diào)解申請后,臺城涉僑調(diào)解室派調(diào)解員會同社區(qū)現(xiàn)場調(diào)解,調(diào)解員邀請有房屋滲水維修經(jīng)驗的工人到現(xiàn)場檢查滲水原因。維修工通過探測發(fā)現(xiàn)滲水的原因在于馬某重建房屋的排水系統(tǒng)出現(xiàn)問題,但雙方當(dāng)事人對維修費用承擔(dān)問題依然存在分歧。
為解決雙方意見分歧,調(diào)解員在調(diào)解過程中堅持以事實為依據(jù),以法律為準(zhǔn)繩,采取以案說法的形式耐心為雙方當(dāng)事人講解了《民法典》中有關(guān)鄰里關(guān)系、侵權(quán)責(zé)任等法律法規(guī),厘清雙方應(yīng)負(fù)責(zé)任。同時,調(diào)解員勸導(dǎo)雙方當(dāng)事人鄰里間要和睦相處,坦誠以待,出現(xiàn)矛盾要積極協(xié)調(diào),避免矛盾加劇。
經(jīng)調(diào)解員耐心解釋相關(guān)法律法規(guī)、流程和講解協(xié)議書的內(nèi)容和法律責(zé)任后,雙方當(dāng)事人均表示,對鄰里關(guān)系、侵權(quán)責(zé)任、僑房保護等法律法規(guī)有了進一步的認(rèn)識,達(dá)成調(diào)解協(xié)議并簽訂人民調(diào)解協(xié)議書,由馬某一次性支付賠償款給朱某,由朱某負(fù)責(zé)對房屋進行維修。
現(xiàn)場調(diào)解
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