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　　臺山市人民政府臺城街道辦事處：

　　《關(guān)于臺山市臺城橋湖站西路老舊小區(qū)改造工程立項的函》及有關(guān)材料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

　　一、同意該工程項目立項。

　?。ㄍ顿Y項目統(tǒng)一代碼：2309-440781-04-01-501123）

　　二、項目建設(shè)地點為江門市臺山市臺城街道橋湖社區(qū)站西路。

　　三、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為：項目規(guī)劃總占地面積共16836.94平方米，建筑棟數(shù)共16棟。改造內(nèi)容包括樓道門翻新、樓道門禁設(shè)施更換、疏通及維護(hù)化糞池以及樓道墻面粉刷等建筑本體整治；車行道改造、人行道改造以及三線整治等市政設(shè)施提升；小區(qū)公共空間改造、垃圾投放點設(shè)置等公共空間優(yōu)化。

　　四、項目由臺山市政府投資工程建設(shè)管理中心代建。

　　五、項目估算總投資359.20萬元，其中：建安工程費281.50萬元，工程建設(shè)其他費用46.01萬元（勘察費12萬元，設(shè)計費9.78萬元，監(jiān)理費7.43萬元，建設(shè)單位管理費等其他費16.80萬元），預(yù)備費31.69萬元。資金來源：政府統(tǒng)籌。

　　六、批復(fù)相關(guān)文件：臺山市財政局《資金說明書》、臺山市自然資源局《關(guān)于請求出具臺山市臺城橋湖站西路老舊小區(qū)改造工程建設(shè)規(guī)劃及用地意見的復(fù)函》。

　　七、其他費用項目和標(biāo)準(zhǔn)須嚴(yán)格按估算明細(xì)執(zhí)行，不得自立項目和突破標(biāo)準(zhǔn)。

　　八、項目概算須經(jīng)批準(zhǔn)后方可開工建設(shè)。實行工程總承包并以估算設(shè)計費、建安費為合同總價，未按以上要求執(zhí)行的，相應(yīng)費用概算以合同總價為限，不予調(diào)整。

　　九、項目在工程設(shè)施、建設(shè)及使用中的能耗必須符合國家相關(guān)能耗標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范，從設(shè)備選型、節(jié)水節(jié)電等方面采用先進(jìn)技術(shù)、降低能耗。

　　十、請加強(qiáng)工程建設(shè)和投入使用后的環(huán)境管理，控制施工中揚塵、噪聲污染。采取有效措施，確保項目使用后各項指標(biāo)達(dá)到環(huán)保要求。

　　十一、在項目實施過程中，請進(jìn)一步加強(qiáng)對可能引發(fā)社會穩(wěn)定風(fēng)險因素的分析，切實落實社會穩(wěn)定風(fēng)險防范措施，做好項目社會穩(wěn)定風(fēng)險防范工作。不得拖欠農(nóng)民工工資。嚴(yán)格落實安全生產(chǎn)保障工作。

　　十二、請按批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模組織項目實施，如需調(diào)整，應(yīng)及時以書面形式向臺山市發(fā)改局報告，并按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十三、請根據(jù)本批復(fù)文件辦理相關(guān)手續(xù)。

　　臺山市發(fā)展和改革局

　　2024年1月15日

　　公開方式：主動公開

　　抄送：市財政局、市自然資源局、江門市生態(tài)環(huán)境局臺山分局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。