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租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)省人民政府公布的《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》和臺(tái)山市實(shí)際情況，經(jīng)臺(tái)山市人民政府同意，現(xiàn)將2015年臺(tái)山市公共租賃住房（含廉租住房）租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)公布如下：
一、臺(tái)山市公共租賃住房(含廉租住房)租金標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)臺(tái)山市人民政府《臺(tái)山市公共租賃住房管理辦法（修訂）》（臺(tái)府辦〔2014〕40號(hào)）規(guī)定，經(jīng)臺(tái)山市人民政府研究同意，我市2015年公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)如下表：
臺(tái)山市公共租賃住房租金分類表
元/平方米•月
|
序號(hào) |
公租房地址 |
樓層 |
房屋所在地房屋租金市場(chǎng)參考價(jià) |
租金標(biāo)準(zhǔn) | ||
|
Ⅰ類 |
Ⅱ類 |
Ⅲ類 | ||||
|
1 |
臺(tái)城臺(tái)沙路25號(hào)公租房(崩山) |
7 |
4 |
2.0 |
2.6 |
3.2 |
|
1、5、6 |
5 |
2.5 |
3.3 |
4.0 | ||
|
2、3、4 |
6 |
3.0 |
3.9 |
4.8 | ||
|
2 |
臺(tái)城富華新村6號(hào)、6號(hào)之一、17號(hào)、17號(hào)之一、21號(hào)、22號(hào)、永和新村公租房 |
7 |
5 |
2.5 |
3.3 |
4.0 |
|
1、5、6 |
6 |
3.0 |
3.9 |
4.8 | ||
|
2、3、4 |
7 |
3.5 |
4.6 |
5.6 | ||
|
3 |
核產(chǎn)業(yè)園1、2、3號(hào)公租房 |
7 |
4 |
2.8 | ||
|
1、5、6 |
5 |
3.5 | ||||
|
2、3、4 |
6 |
4.2 | ||||
|
4 |
廣海鎮(zhèn)海波中路12號(hào)公租房 |
1 |
3.5 |
1.8 |
2.5 |
2.8 |
|
2、3 |
4 |
2.0 |
2.6 |
3.2 | ||
|
5 |
公房改建 |
全部 |
4 |
2 |
2.6 |
3.2 |
說(shuō)明：
1、Ⅰ類租金標(biāo)準(zhǔn)是指年人均可支配收入低于市政府公布標(biāo)準(zhǔn)60%的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市場(chǎng)參考價(jià)的50%計(jì)收；
2、Ⅱ類租金標(biāo)準(zhǔn)是指年人均可支配收入為市政府公布標(biāo)準(zhǔn)60%-70%的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市場(chǎng)參考價(jià)的65%計(jì)收；
3、Ⅲ類租金標(biāo)準(zhǔn)是指年人均可支配收入為市政府公布標(biāo)準(zhǔn)70%以上的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市場(chǎng)參考價(jià)的80%計(jì)收；
4、核產(chǎn)業(yè)園區(qū)工租房的出租對(duì)象以園區(qū)企業(yè)務(wù)工人員為主，租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按參考價(jià)的70%收??；
5、2015年廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)為1.5元/平方米•月，其中民政部門認(rèn)定的低保家庭租金標(biāo)準(zhǔn)為1元/平方米•月；
6、我市公共租賃住房租金均按建筑面積計(jì)收。
二、租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
（一）租賃住房補(bǔ)貼按照市場(chǎng)租金單價(jià)、人均住房補(bǔ)貼面積及家庭人口數(shù)確定。
1、臺(tái)山市區(qū)普通住宅市場(chǎng)平均租金單價(jià)為8元/平方米，圩鎮(zhèn)為5元/平方米。
2、人均住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)人均自有住房建筑面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)（15平方米/人）的差額計(jì)算。
3、家庭人口數(shù)確定：以公安部門核定的家庭人數(shù)為計(jì)發(fā)補(bǔ)貼人數(shù)，超過(guò)5人的按5人計(jì)算。
（二）計(jì)算公式：
家庭月廉租住房租賃補(bǔ)貼=（市場(chǎng)租金單價(jià)－廉租住房租金單價(jià)）×（人均住房保障面積－現(xiàn)人均住房建筑面積）×家庭人口數(shù)。
臺(tái)山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 臺(tái)山市發(fā)展和改革局
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