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臺山市2016年公共租賃住房(含廉租住房)租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)省人民政府公布的《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》和臺山市實(shí)際情況，經(jīng)臺山市人民政府同意，現(xiàn)將2016年臺山市公共租賃住房（含廉租住房）租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)公布如下：

一、臺山市公共租賃住房(含廉租住房)租金標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)臺山市人民政府《臺山市公共租賃住房管理辦法（修訂）》（臺府辦〔2014〕40號）規(guī)定，經(jīng)臺山市人民政府研究同意，我市2016年公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)如下表（單位：元/平方米•月）：

說明：1、Ⅰ類租金標(biāo)準(zhǔn)是指年人均可支配收入低于市政府公布標(biāo)準(zhǔn)60%的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市場參考價(jià)的50%計(jì)收；

2、Ⅱ類租金標(biāo)準(zhǔn)是指年人均可支配收入為市政府公布標(biāo)準(zhǔn)60%-70%的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市場參考價(jià)的65%計(jì)收；

3、Ⅲ類租金標(biāo)準(zhǔn)是指年人均可支配收入為市政府公布標(biāo)準(zhǔn)70%以上的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市場參考價(jià)的80%計(jì)收；

4、由政府投資位于核產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房的出租對象以園區(qū)企業(yè)務(wù)工人員為主，租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按市場參考價(jià)的70%收??；

5、2016年廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)為1.5元/平方米•月，其中民政部門認(rèn)定的低保家庭租金標(biāo)準(zhǔn)為1元/平方米•月；

6、我市公共租賃住房租金均按建筑面積計(jì)收。

二、租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

（一）租賃住房補(bǔ)貼按照市場租金單價(jià)、人均住房補(bǔ)貼面積及家庭人口數(shù)確定。

1、臺山市區(qū)普通住宅市場平均租金單價(jià)為8元/平方米，圩鎮(zhèn)為5元/平方米。

2、人均住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)人均自有住房建筑面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)（15平方米/人）的差額計(jì)算。

3、家庭人口數(shù)確定：以公安部門核定的家庭人數(shù)為計(jì)發(fā)補(bǔ)貼人數(shù)，超過5人的按5人計(jì)算。

（二）計(jì)算公式：

家庭月廉租住房租賃補(bǔ)貼=（市場租金單價(jià)－廉租住房租金單價(jià)）×（人均住房保障面積－現(xiàn)人均住房建筑面積）×家庭人口數(shù)。

臺山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局       臺山市發(fā)展和改革局

                      2016年4月6日