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根據(jù)臺山市人民政府《臺山市公共租賃住房管理辦法（修訂）》（臺府辦〔2014〕40號）規(guī)定和我市實際情況，經(jīng)臺山市人民政府研究同意，現(xiàn)將2019年臺山市公共租賃住房（含廉租住房）租金標準和租賃住房補貼標準公布如下：
一、臺山市公共租賃住房(含廉租住房)租金標準
序號 | 公租房地址 | 樓層 | 房屋所在地房屋租金市場參考價 | 租金標準 | ||
Ⅰ類 | Ⅱ類 | Ⅲ類 | ||||
1 | 臺城臺沙路25號公租房(崩山) | 7 | 4 | 2.0 | 2.6 | 3.2 |
1、5、6 | 5 | 2.5 | 3.3 | 4.0 | ||
2、3、4 | 6 | 3.0 | 3.9 | 4.8 | ||
2 | 臺城富華新村6號、6號之一、17號、17號之一、21號、22號、永和新村公租房 | 7 | 5 | 2.5 | 3.3 | 4.0 |
1、5、6 | 6 | 3.0 | 3.9 | 4.8 | ||
2、3、4 | 7 | 3.5 | 4.6 | 5.6 | ||
3 | 致富樓一期 | 7 | 4 | 4 | ||
1、5、6 | 5 | 5 | ||||
2、3、4 | 6 | 6 | ||||
4 | 核產(chǎn)業(yè)園1、2、3、4、5號公租房 | 7 | 4 | 2.8 | ||
1、5、6 | 5 | 3.5 | ||||
2、3、4 | 6 | 4.2 | ||||
5 | 廣海鎮(zhèn)海波中路12號公租房 | 1 | 3.5 | 1.8 | 2.5 | 2.8 |
2、3 | 4 | 2.0 | 2.6 | 3.2 | ||
6 | 公房改建 | 全部 | 4 | 2 | 2.6 | 3.2 |
7 | 臺城纏溪1、2號公租房 | 2~11 | 8 | 4 | 5.2 | 6.4 |
（單位：元/平方米?月）：
說明：
1、Ⅰ類租金標準是指年人均可支配收入低于市政府公布標準60%的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市場參考價的50%計收；
2、Ⅱ類租金標準是指年人均可支配收入為市政府公布標準60%-70%的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市場參考價的65%計收；
3、Ⅲ類租金標準是指年人均可支配收入為市政府公布標準70%以上的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市場參考價的80%計收；
4、由政府投資位于核產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房的出租對象以園區(qū)企業(yè)務工人員為主，租金標準統(tǒng)一按市場參考價的70%收取；
5、2019年廉租住房租金標準為1.5元/平方米?月，其中民政部門認定的低保家庭租金標準為1元/平方米?月；
6、我市公共租賃住房租金均按建筑面積計收。
二、租賃住房補貼標準
（一）租賃住房補貼按照市場租金單價、人均住房補貼面積及家庭人口數(shù)確定。
1、臺山市區(qū)普通住宅市場平均租金單價為8元/平方米，圩鎮(zhèn)為5元/平方米。
2、人均住房補貼面積標準：按現(xiàn)人均自有住房建筑面積與保障面積標準（15平方米/人）的差額計算。
3、家庭人口數(shù)確定：以公安部門核定的家庭人數(shù)為計發(fā)補貼人數(shù)，超過5人的按5人計算。
（二）計算公式：
家庭月廉租住房租賃補貼=（市場租金單價－廉租住房租金單價）×（人均住房保障面積－現(xiàn)人均住房建筑面積）×家庭人口數(shù)。
臺山市住房和城鄉(xiāng)建設局 臺山市發(fā)展和改革局
2019年7月31日
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