臺山市2021年度臺城地區(qū)公租房（含廉租住房）配租方案_保障性住房分配和退出信息

臺山市2021年度臺城地區(qū)公租房（含廉租住房）配租方案

2021-09-16 16:57:43
來源：臺山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
發(fā)布機構(gòu)：臺山政府網(wǎng)
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臺山市2021年度臺城地區(qū)公租房（含廉租住房）配租方案

根據(jù)《江門市人民政府關(guān)于印發(fā)<江門市公共租賃住房管理實施細則>的通知》（江府〔2019〕32號）、《臺山市2019年度公共租賃住房（含廉租住房）保障范圍公告》的規(guī)定，為做好2021年度臺城地區(qū)公租房（含廉租住房）配租工作，制定本方案。

一、配租房源情況

1.臺城崩山公租房（臺沙路25號）

2.臺城富華新村公租房

3.臺城永和新村公租房

4.臺城纏溪公租房

5.廣海鎮(zhèn)海波中路

二、配租對象

配租對象為經(jīng)審核符合臺城地區(qū)公共租賃住房（含廉租房）保障條件的申請家庭，本次配租對象有103戶，保障人數(shù)1人的家庭有22戶，保障人數(shù)2人的家庭51戶，保障人數(shù)3人及以上的家庭有30戶。

三、分配原則

（一）公平、公正、公開原則。

（二）分類保障和優(yōu)先保障相結(jié)合原則。

（三）按家庭保障人口數(shù)的多少配租住房原則。家庭保障人數(shù)1人的，配單房的房源（因單房房源不足，將配剩余的一房一廳）；家庭保障人數(shù)2人的，配一房一廳的房源；家庭保障人數(shù)3人及以上的，配兩房一廳的房源。

（四）搖珠抽簽選房原則。分批次開展抽簽，通過“抽簽”的方式確定申請家庭的具體租住房屋。

（五）分配日期。由于本次分配戶數(shù)多（103戶），分三批進行分配，分別定于9月11日（星期六）下午2點30分、3點30分和4點30分進行，下午2點30分分配單房、3點30分分配一房一廳戶型，下午4時30分分配兩房房一廳戶型。

四、9月11日下午2點30分和3點30分分配房源流程

由于參與本次抽簽分房的家庭人口、家庭性質(zhì)等情況復雜性，為了簡化抽簽配租流程并同時兼顧公平、公正，經(jīng)本人申請和市住房保障管理部門核實，第一批次分配73戶中有3戶需要特殊照顧家庭（申請人或家庭人員有殘疾），根據(jù)殘疾情況優(yōu)先分房。

（一）單房、一房一廳

第一輪：22戶1人家庭抽取單房或一房一廳房源。其中需要特殊照顧2戶家庭優(yōu)先安排低樓層房源對應號數(shù)（1-3號）。其余家庭按申請人姓氏筆畫數(shù)由少到多的順序抽取抽房順序號，然后按抽取順序號來依次抽取房號，確定配租房源。

1人家庭房源面積抽簽對照表(面積單位：㎡）

臺沙路25號16套，富華新村22號5套，永和新村1套，共22套
套型	建筑面積	房號	對應號數(shù)	套型	建筑面積	房號	對應號數(shù)
一房一廳	30.62	富華新村22號104	1	一房一廳	36.60	臺沙路25號228	12
單房	28.13	臺沙路25號106	2	單房	36.60	臺沙路25號305	13
單房	28.74	臺沙路25號107	3	一房一廳	36.60	臺沙路25號315	14
單房	28.13	臺沙路25號130	4	一房一廳	36.60	臺沙路25號328	15
一房一廳	33.60	富華新村22號205	5	一房一廳	36.60	臺沙路25號336	16
一房一廳	33.94	富華新村22號412	6	單房	37.60	臺沙路25號406	17
一房一廳	33.60	富華新村22號604	7	單房	36.60	臺沙路25號444	18
一房一廳	33.60	富華新村22號703	8	單房	37.60	臺沙路25號606	19
單房	35.54	永和新村618	9	單房	36.60	臺沙路25號643	20
一房一廳	37.64	臺沙路25號218	10	單房	22.08	臺沙路25號701	21
一房一廳	36.60	臺沙路25號222	11	單房	36.60	臺沙路25號751	22
（備注：共22套房源，其中2套已優(yōu)先安排，其余20套供20戶家庭抽?。?/strong>

（二）一房一廳

第二輪：51戶2人家庭抽取一房一廳房源。其中需要特殊照顧1戶家庭優(yōu)先安排低樓層房源，對應號數(shù)（1-2號）。其余家庭按申請人姓氏筆畫數(shù)由少到多的順序抽取房號，確定配租房源。

2人家庭房源面積抽簽對照表(面積單位：㎡）

永和新村21套，富華新村21號2套，富華新村22號7套，臺沙路25號48套，纏溪1號2套，纏溪2號5套，共85套
套型	建筑面積	房號	對應號數(shù)	套型	建筑面積	房號	對應號數(shù)
一房一廳	37.22	富華新村22號106	1	一房一廳	37.64	臺沙路25號353	44
	38.07	纏溪1號302	2		43.11	臺沙路25號407	45
	41.10	富華新村21號305	3		41.99	臺沙路25號420	46
	41.10	富華新村21號405	4		37.60	臺沙路25號423	47
	40.40	富華新村22號306	5		42.33	臺沙路25號432	48
	41.90	富華新村22號308	6		41.99	臺沙路25號433	49
	41.62	富華新村22號309	7		36.60	臺沙路25號435	50
	37.39	富華新村22號501	8		36.60	臺沙路25號436	51
	37.39	富華新村22號601	9		41.99	臺沙路25號447	52
	41.90	富華新村22號608	10		41.99	臺沙路25號452	53
	40.88	永和新村203	11		43.11	臺沙路25號507	54
	40.88	永和新村204	12		37.64	臺沙路25號518	55
	40.88	永和新村214	13		37.64	臺沙路25號531	56
	40.88	永和新村219	14		42.33	臺沙路25號532	57

套型	建筑面積	房號	對應號數(shù)	套型	建筑面積	房號	對應號數(shù)
一房一廳	40.88	永和新村221	15	一房一廳	36.60	臺沙路25號536	58
	40.88	永和新村222	16		37.64	臺沙路25號538	59
	40.88	永和新村306	17		37.64	臺沙路25號546	60
	40.88	永和新村320	18		41.99	臺沙路25號547	61
	41.83	永和新村325	19		43.11	臺沙路25號607	62
	40.88	永和新村416	20		42.33	臺沙路25號621	63
	40.88	永和新村420	21		37.60	臺沙路25號623	64
	40.88	永和新村421	22		36.60	臺沙路25號628	65
	40.88	永和新村423	23		42.33	臺沙路25號632	66
	40.88	永和新村502	24		41.99	臺沙路25號633	67
	40.88	永和新村511	25		36.60	臺沙路25號636	68
	40.88	永和新村519	26		41.99	臺沙路25號645	69
	40.88	永和新村523	27		41.99	臺沙路25號647	70
	40.88	永和新村527	28		41.99	臺沙路25號648	71
	40.88	永和新村604	29		43.11	臺沙路25號707	72
	40.88	永和新村605	30		41.99	臺沙路25號717	73
	41.83	永和新村624	31		37.64	臺沙路25號718	74
	41.99	臺沙路25號237	32		41.99	臺沙路25號719	75
	37.64	臺沙路25號238	33		36.60	臺沙路25號729	76
	41.99	臺沙路25號247	34		37.64	臺沙路25號731	77
	41.99	臺沙路25號248	35		41.99	臺沙路25號733	78
	42.33	臺沙路25號249	36		37.64	臺沙路25號738	79
	43.11	臺沙路25號308	37		38.07	纏溪1號805	80
	37.64	臺沙路25號318	38		39.06	纏溪2號302	81
	41.99	臺沙路25號319	39		39.06	纏溪2號402	82
	41.99	臺沙路25號330	40		39.06	纏溪2號602	83
	37.64	臺沙路25號331	41		39.06	纏溪2號702	84
	41.99	臺沙路25號334	42		39.06	纏溪2號802	85
	41.99	臺沙路25號352	43
（備注：共85套房源，其中1套已優(yōu)先安排，其余84套供50戶家庭抽取）

五、9月11日下午4時30分分配房源流程

由于參與本次抽簽分房的家庭人口、家庭性質(zhì)等情況復雜性，為了簡化抽簽配租流程并同時兼顧公平、公正，經(jīng)本人申請和市住房保障管理部門核實，第三批次分配30戶中有5戶需要特殊照顧家庭（申請人或家庭人員有殘疾），根據(jù)殘疾情況優(yōu)先分房。

（一）兩房一廳

第一輪：30戶3人及以上家庭抽取兩房一廳房源。5戶需要特殊照顧家庭（申請人或家庭人員有殘疾行動不便）中，阮劍宏家庭屬于廣海鎮(zhèn)戶籍，該家庭優(yōu)先安排廣海鎮(zhèn)房源對應號數(shù)（1號），該戶家庭將直接安排配租不需搖珠。剩下4戶家庭根據(jù)殘疾情況優(yōu)先安排低樓層房源對應號數(shù)（2-10號），進行搖珠抽簽。其余家庭按申請人姓氏筆畫數(shù)由少到多的順序抽取房號，確定配租房源。

3人及以上家庭房源面積抽簽對照表(面積單位：㎡）

富華新村6號2套，纏溪1號5套，纏溪2號3套，永和新村3套，臺沙路25號8套，富華新村21號5套，富華新村22號6套，富華新村17號2套，富華新村17號之一4套，廣海鎮(zhèn)海波中路12號1套，共39套。
套型	建筑面積	房號	對應號數(shù)	套型	建筑面積	房號	對應號數(shù)
兩房一廳	59.54	廣海鎮(zhèn)海波中路 12號302	1	兩房一廳	51.69	富華新村21號509	20
	59.54	廣海鎮(zhèn)海波中路 12號302	1		51.69	富華新村21號701	21
	47.71	富華新村22號111	2		55.16	富華新村21號703	22
	58.69	纏溪1號401	3		51.41	富華新村21號708	23
	59.86	纏溪1號603	4		51.01	富華新村22號310	24
	56.37	纏溪1號709	5		59.50	富華新村22號315	25
	56.37	纏溪1號808	6		51.01	富華新村22號510	26
	58.69	纏溪1號1101	7		51.01	富華新村22號610	27
	60.01	纏溪2號603	8		53.49	富華新村22號707	28
	60.01	纏溪2號703	9		54.39	永和新村101	29
	61.25	纏溪2號1104	10		53.90	永和新村412	30
	56.95	富華新村6號304	11		53.90	永和新村612	31
	50.84	富華新村6號402	12		56.85	臺沙路25號212	32
	50.84	富華新村17號702	13		56.85	臺沙路25號240	33
	56.95	富華新村17號704	14		56.85	臺沙路25號512	34
	50.84	富華新村17號之一302	15		59.59	臺沙路25號524	35
	56.95	富華新村17號之一504	16		59.59	臺沙路25號639	36
	50.84	富華新村17號之一505	17		59.59	臺沙路25號704	37
	50.84	富華新村17號之一705	18		59.59	臺沙路25號724	38
	58.76	富華新村21號504	19		56.85	臺沙路25號740	39
（備注：共39套房源，其中5套已優(yōu)先安排，其余34套供25戶家庭抽?。?/strong>

六、年審事項及租金標準

根據(jù)《江門市人民政府關(guān)于印發(fā)<江門市公共租賃住房管理實施細則>的通知》（江府〔2019〕32號）的規(guī)定，公共租賃住房租賃合同期限一般為3年。住房保障主管部門每3年核查一次保障對象有關(guān)情況，對低收入條件保障對象每年核查一次。經(jīng)審核合格的，由住房保障主管部門與承租人重新簽訂租賃合同，可繼續(xù)租住，經(jīng)審核不合格的，按有關(guān)規(guī)定辦理騰退。

公共租賃住房租金標準暫按《關(guān)于臺山市2019年公共租賃住房（含廉租住房）租金標準和租賃住房補貼標準》執(zhí)行，如有新的標準出臺，則按新標準執(zhí)行。

七、租賃手續(xù)辦理

申請人按照程序確定租賃的公共租賃住房（含廉租房）房號后領(lǐng)取《2021年住房保障配租確認函》，并按照確認函上告知的簽約時間到指定地點進行簽約，逾期未簽訂租賃合同的，視同自動棄權(quán)。自動棄權(quán)的自棄權(quán)之日起兩年內(nèi)不得再次申請保障房。

八、每戶保障對象只能一次抽簽確定房號，不論對所抽之房號是否滿意，都不得要求進行第二次抽簽。

2021年9月6日

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